Федеральный закон №102-ФЗ ОТ 16.07.1998 «Об ипотеке (залоге недвижимости)»
-
Глава I - Основные положения
- • Статья 1 102-ФЗ - Основания возникновения ипотеки и ее регулирование
- • Статья 2 102-ФЗ - Обязательство, обеспечиваемое ипотекой
- • Статья 3 102-ФЗ - Требования, обеспечиваемые ипотекой
- • Статья 4 102-ФЗ - Обеспечение ипотекой дополнительных расходов залогодержателя
- • Статья 5 102-ФЗ - Имущество, которое может быть предметом ипотеки
- • Статья 6 102-ФЗ - Право отдавать имущество в залог по договору об ипотеке
- • Статья 7 102-ФЗ - Ипотека имущества, находящегося в общей собственности
-
Глава II - Заключение договора об ипотеке
- • Статья 8 102-ФЗ - Общие правила заключения договора об ипотеке
- • Статья 9 102-ФЗ - Содержание договора об ипотеке
- • Статья 9.1 102-ФЗ - Особенности условий кредитного договора, договора займа, которые заключены с физическим лицом в целях, не связанных с осуществлением им предпринимательской деятельности, и обязательства заемщика по которым обеспечены ипотекой, а также
- • Статья 10 102-ФЗ - Государственная регистрация договора об ипотеке
- • Статья 11 102-ФЗ - Возникновение ипотеки как обременения
- • Статья 12 102-ФЗ - Предупреждение залогодержателя о правах третьих лиц на предмет ипотеки
-
Глава III - Закладная
- • Статья 13.1 102-ФЗ - Изменение условий документарной закладной, обездвижение документарной закладной
- • Статья 13 102-ФЗ - Основные положения о закладной
- • Статья 13.2 102-ФЗ - Электронная закладная
- • Статья 13.3 102-ФЗ - Выдача электронной закладной
- • Статья 13.4 102-ФЗ - Внесение изменений в электронную закладную, особенности погашения ипотеки
- • Статья 13.5 102-ФЗ - Порядок передачи электронной закладной на хранение в другой депозитарий
- • Статья 13.6 102-ФЗ - Особенности выдачи электронной закладной с использованием систем дистанционного обслуживания
- • Статья 14 102-ФЗ - Содержание закладной
- • Статья 15 102-ФЗ - Приложения к закладной
- • Статья 16 102-ФЗ - Регистрация владельцев закладной
- • Статья 17 102-ФЗ - Осуществление прав по закладной и исполнение обеспеченного ипотекой обязательства
- • Статья 18 102-ФЗ - Восстановление прав на утраченную закладную
-
Глава IV - Государственная регистрация ипотеки
- • Статья 19 102-ФЗ - Основные положения о государственной регистрации ипотеки
- • Статья 20 102-ФЗ - Порядок государственной регистрации ипотеки
- • Статья 21.
- • Статья 22 102-ФЗ - Регистрационная запись об ипотеке и удостоверение государственной регистрации ипотеки
- • Статья 23 102-ФЗ - Исправление, изменение и дополнение регистрационной записи об ипотеке
- • Статья 24 102-ФЗ - Государственная пошлина
- • Статья 25 102-ФЗ - Погашение регистрационной записи об ипотеке
- • Статья 25.1 102-ФЗ - Погашение регистрационной записи об ипотеке в случае ликвидации залогодержателя, являющегося юридическим лицом
- • Статья 26 102-ФЗ - Публичный характер государственной регистрации ипотеки
- • Статья 27
- • Статья 28
-
Глава IX - Обращение взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке
- • Статья 56 102-ФЗ - Реализация заложенного имущества
- • Статья 57 102-ФЗ - Порядок проведения публичных торгов в ходе исполнительного производства
- • Статья 58 102-ФЗ - Объявление публичных торгов несостоявшимися
- • Статья 59 102-ФЗ - Реализация заложенного имущества по соглашению сторон
- • Статья 59.1 102-ФЗ - Оставление за собой заложенного имущества и продажа заложенного имущества залогодержателем другому лицу
- • Статья 60 102-ФЗ - Прекращение обращения взыскания на заложенное имущество и его реализации
- • Статья 61 102-ФЗ - Распределение суммы, вырученной от реализации заложенного имущества
-
Глава V - Обеспечение сохранности имущества, заложенного по договору об ипотеке
- • Статья 29 102-ФЗ - Пользование залогодателем заложенным имуществом
- • Статья 30 102-ФЗ - Содержание и ремонт заложенного имущества
- • Статья 31 102-ФЗ - Страхование заложенного имущества. Страхование ответственности заемщика и страхование финансового риска кредитора
- • Статья 32 102-ФЗ - Меры по предохранению заложенного имущества от утраты и повреждения
- • Статья 33 102-ФЗ - Защита заложенного имущества от притязаний третьих лиц
- • Статья 34 102-ФЗ - Право залогодержателя проверять заложенное имущество
- • Статья 35 102-ФЗ - Права залогодержателя при ненадлежащем обеспечении сохранности заложенного имущества
- • Статья 36 102-ФЗ - Последствия утраты или повреждения заложенного имущества
- • Статья 37 102-ФЗ - Отчуждение заложенного имущества
- • Статья 38 102-ФЗ - Сохранение ипотеки при переходе прав на заложенное имущество к другому лицу
- • Статья 39 102-ФЗ - Последствия нарушения правил об отчуждении заложенного имущества
- • Статья 40 102-ФЗ - Обременение заложенного имущества правами других лиц
- • Статья 41 102-ФЗ - Последствия принудительного изъятия государством заложенного имущества
- • Статья 41.1 102-ФЗ - Последствия перехода права собственности на жилые помещения в многоквартирном доме, включенном в программу реновации жилищного фонда в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве
- • Статья 42 102-ФЗ - Последствия виндикации заложенного имущества
-
Глава VI - Переход прав на имущество, заложенное по договору об ипотеке, к другим лицам и обременение этого имущества правами других лиц
- • Статья 43 102-ФЗ - Понятие последующей ипотеки и условия, при которых она допускается
- • Статья 44 102-ФЗ - Предупреждение залогодержателей о предшествующей и последующей ипотеках. Изменение предшествующего договора об ипотеке
- • Статья 45 102-ФЗ - Государственная регистрация последующей ипотеки
- • Статья 46 102-ФЗ - Удовлетворение требований залогодержателей по предшествующей и последующей ипотека
- Глава VII - Последующая ипотека
-
Глава VIII - Уступка прав по договору об ипотеке. Передача и залог закладной
- • Статья 50 102-ФЗ - Основания обращения взыскания на заложенное имущество
- • Статья 51 102-ФЗ - Судебный порядок обращения взыскания на заложенное имуществ
- • Статья 52 102-ФЗ - Подсудность дел об обращении взыскания на заложенное имущество
- • Статья 53 102-ФЗ - Меры по защите интересов других залогодержателей, отсутствующего залогодателя и иных лиц
- • Статья 54 102-ФЗ - Вопросы, разрешаемые судом при рассмотрении дела об обращении взыскания на заложенное имущество
- • Статья 54.1 102-ФЗ - Основания для отказа в обращении взыскания на заложенное имущество
- • Статья 55 102-ФЗ - Обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке
- • Статья 55.1 102-ФЗ - Мировое соглашение по обязательству, обеспеченному ипотекой, при обращении взыскания на предмет ипотеки
- • Статья 55.2 102-ФЗ - Порядок направления уведомления и требования
-
Глава X - Реализация заложенного имущества, на которое обращено взыскание
- • Статья 62 102-ФЗ - Земельные участки, которые могут быть предметом ипотеки
- • Статья 62.1 102-ФЗ - Ипотека земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена
- • Статья 63 102-ФЗ - Земельные участки, не подлежащие ипотеке
- • Статья 64 102-ФЗ - Ипотека земельного участка, на котором имеются здания или сооружения, принадлежащие залогодателю
- • Статья 64.1 102-ФЗ - Ипотека земельного участка, приобретенного с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа
- • Статья 64.2 102-ФЗ - Ипотека земельного участка, на котором находятся здания или сооружения, приобретенные или построенные с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа
- • Статья 65 102-ФЗ - Возведение залогодателем зданий или сооружений на заложенном земельном участке
- • Статья 66 102-ФЗ - Ипотека земельного участка, на котором имеются здания или сооружения, принадлежащие третьим лицам
- • Статья 67 102-ФЗ - Оценка земельного участка при его ипотеке
- • Статья 68 102-ФЗ - Особенности обращения взыскания на заложенные земельные участки и их реализации
-
Глава XI - Особенности ипотеки земельных участков
- • Статья 69 102-ФЗ - Ипотека предприятий, зданий или сооружений с земельным участком, на котором они находятся
- • Статья 69.1 102-ФЗ - Ипотека зданий, сооружений и нежилых помещений, приобретенных с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа
- • Статья 70 102-ФЗ - Ипотека предприятия как имущественного комплекса
- • Статья 71 102-ФЗ - Обязательства, которые могут обеспечиваться ипотекой предприятия
- • Статья 72 102-ФЗ - Права залогодателя в отношении заложенного предприяти
- • Статья 73 102-ФЗ - Обращение взыскания на заложенное предприятие
-
Глава XII - Особенности ипотеки предприятия, здания, сооружения и нежилого помещения
- • Статья 74 102-ФЗ - Применение правил об ипотеке жилых домов, квартир и о залоге прав требования участника долевого строительства
- • Статья 75 102-ФЗ - Ипотека квартир в многоквартирном жилом доме
- • Статья 76 102-ФЗ - Ипотека строящихся жилых домов
- • Статья 77 102-ФЗ - Ипотека жилых домов и квартир, приобретенных за счет кредита банка или иной кредитной организации
- • Статья 77.1 102-ФЗ - Ипотека наемного дома
- • Статья 77.2 102-ФЗ - Залог прав требования участника долевого строительства по договору участия в долевом строительстве, приобретенных за счет кредитных или заемных средств
- • Статья 78 102-ФЗ - Обращение взыскания на заложенные жилой дом или квартиру
- • Статья 79 102-ФЗ - Введение в действие настоящего Федерального закона
Интересное