Статья 78 102-ФЗ - Обращение взыскания на заложенные жилой дом или квартиру

1. Обращение залогодержателем взыскания на заложенные жилой дом или квартиру и реализация этого имущества являются основанием для прекращения права пользования ими залогодателя и любых иных лиц, проживающих в таких жилом доме или квартире, при условии, что такие жилой дом или квартира были заложены по договору об ипотеке либо по ипотеке в силу закона в обеспечение возврата кредита или целевого займа, предоставленных банком или иной кредитной организацией либо другим юридическим лицом на приобретение или строительство таких или иных жилого дома или квартиры, их капитальный ремонт или иное неотделимое улучшение, а также на погашение ранее предоставленных кредита или займа на приобретение или строительство жилого дома или квартиры.

Освобождение таких жилого дома или квартиры осуществляется в порядке, установленном федеральным законом.

2. Обращение взыскания на заложенные жилой дом или квартиру возможно как в судебном, так и во внесудебном порядке с соблюдением правил, установленных главой IX настоящего Федерального закона.

Жилой дом или квартира, которые заложены по договору об ипотеке и на которые обращено взыскание, реализуются путем продажи с торгов, проводимых в форме открытого аукциона или конкурса.

3. Договор найма или договор аренды жилого помещения, заключенные до возникновения ипотеки или с согласия залогодержателя после возникновения ипотеки, при реализации жилого помещения сохраняет силу. Условия его расторжения определяются Гражданским кодексом Российской Федерации и жилищным законодательством Российской Федерации.

Интересные статьи
Трудовое право
Оплата больничного после увольнения: случаи, расчет, действия
Трудовое право
Имеет ли право работодатель отказать в отпуске?
Трудовое право
Сроки и условия регулирования подотчетных сумм
Трудовое право
Ведомость начисления заработной платы: образцы, составление
Трудовое право
Характеристика на водителя с места работы для обращения в суд
Трудовое право
Жалоба в трудовую инспекцию на работодателя: образец, правила составления
Трудовое право
Сроки выплаты отпускных по закону
Трудовое право
Возможна ли уголовная ответственность за нарушение пожарной безопасности?
Трудовое право
Сколько дней составляет минимальная продолжительность ежегодного отпуска — случаи, когда она может меняться
Трудовое право
Расторжение трудового договора по инициативе работника: порядок, сроки, основания для оспаривания в суде
 
Сайт использует cookies с целью оптимального оформления и улучшения веб-сайта, а также предоставления определенных функций. Пользуясь веб-сайтом в дальнейшем, Вы также соглашаетесь на использование cookies.
Понятно
Интересное